LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 SAINT JEAN DE VEDAS
220 000 Euros HTHC / an98.48 Euros HTHC / m² / an
Description
MESSAGERIE / ACTIVITES / STOCKAGE / PRODUCTION
Plateforme logistique de 2 234 m² environ sur une assiette foncière de 10 581 m², en monopropriété et 116 places de stationnements.
Le bâtiment est composé au RDC d'un espace public avec guichet, 3 bureaux en enfilade, 2 vestiaires et 2 espaces sanitaires, 1 bureau syndical, une salle de repos et une zone de tri. Au 1er étage 1 couloir desservant 3 bureaux, 1 salle archives et un local serveur.
Locaux ERP pour la partie RDC et un accès PMR à l'étage avec un monte-charge.
Panneaux photovoltaïques en toiture avec un bail existant.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Disponibilité : 30 septembre 2025
Desserte
Bus de ville
Tramway à 15 min à pied
Accès A709 à proximité immédiate
Accès A750 à 20 min
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- RIA (Robinet d'Incendie Armé) Oui
- Portes Quai niveleur : 2 quais PL Oui
- Portes plain-pied : 18 portes de plain pied Oui
- Nbre Parkings visiteurs : 116 places exterieures Oui
- Nature du sol : Dalle Béton Oui
- Hauteur sous ferme : 6 m Oui
- Faux plafond Oui
- Façade bardage double peau Oui
- EDF 380 Oui
- Couverture bac acier Oui
- Cloisons amovibles Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bâtiment grand terrain Oui
- Barrière automatique Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès gros porteur Oui
- Accès à quai Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 220.000 Euros HTHC / an
Charges : 1.452 Euros HT / an
zFrais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
